住建部正研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，以构建房屋全生命周期安全管理长效机制。我国现有大量房屋即将进入设计使用年限中后期，因此需要定期进行房屋体检，发现并解决潜在问题。同时，建立房屋养老金和保险制度，以提供必要的资金支持和风险管理。上海等 22 个城市正在试点相关制度，通过政府公共账户筹集资金，为房屋的安全管理提供保障，无需居民额外缴费。这一系列改革旨在解决现有房屋安全治理的短板，确保业主的人身和财产安全。