7 月份，杭州二手房市场成交量为 8463 套，虽然环比下降 4.4%，但同比去年增长 73.5%，为 2021 年以来同期最高水平。市场整体呈现以价换量的情况，热门小区如东方郡的成交均价相比去年下降约 9000 元 / 平米。然而，杭州连续第五个月成交量破 8000 套，二手房房价环比上升 1.9%。此外，7 月杭州二手房改善需求爆发明显，总价 200 万元 - 300 万元刚需化大户型和总价 500 万元以上的改善大户型成为热门成交类型。随着下半年品质次新二手房成交的增加，改善型需求释放速度加快。