无锡市梁溪区推出住房 「以旧换新」 政策，扩大收购范围至苏州、常州等城市的存量二手商品住宅。政策支持 「多换一」「一换多」，并要求二手物业总价不高于新购房源总价的 60%。符合条件的居民可在规定范围内参与以旧换新。梁溪城市发展集团作为城市开发建设运营商，总资产超 1000 亿元，已成功完成首批次 「以旧换新」 活动成交超 40 套。江苏多个城市自 2023 年下半年以来推出类似政策，促进人才和年轻人流动。国企收购二手房可解决业主资金压力，提供便利交易过程，但需持续解决二手房消化问题，扩大市场容量。