近期，存量房贷利率下调成为热门话题，主要好处是减轻贷款者利息支出，尤其是高利率时期购房者。虽然有人认为这违背契约精神，且可能影响银行健康经营，但文章指出，过去信贷政策曾有效控制房价过快上涨，如今房地产市场已发生根本变化，应适时调整。此外，不降低利率也无法阻止净息差下降，且提前还款趋势难以阻止。文章认为，下调存量房贷利率可减轻贷款者负担，提振消费，同时适度调整信贷政策有助于稳定银行经营基础，避免不良率上升和其他风险，是双赢之举。