杭州最近推出 4 宗优质纯住宅用地，起始总价约 45 亿元，最终成交金额达 57.3 亿元，楼面价 32275 元 / 平方米，溢价率均超 20%。这些地块多为小体量、低容积率，受到房企热烈追捧。其中上塘低密地块被招商蛇口以 13.6 亿元的高价竞得，创板块地价纪录。绿城中国也以 18.87 亿元的价格获得三塘地块，刷新纪录。杭州的土地供应策略被认为是有效的，为市场提供了高品质住宅产品，预计将对房企业绩产生积极影响。