近期，全国超过 20 个城市开始按区进行住房套数认定，其中包括广州、深圳、上海、北京等一线城市和成都、杭州、青岛等二线城市。这一政策调整是为了进一步优化首套房认定标准，释放更多购房需求，对房地产市场的恢复具有积极作用。同时，部分城市还出台了将住房挂牌出售后套数相应核减的政策。这一系列政策调整有望带动改善需求的释放，降低购房门槛和成本。